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父亲在2004年出售农村房屋一套，买房者不是本村人，但是房产已经过户，土地证也已经办理过户，我现在可以以他不是本村人提请诉讼，致房屋买卖无效吗？

房产纠纷

2022-12-01 10:22:32

你好，有证据可以起诉的
未经村委同意农村房屋买卖无效。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经村委批准同意。
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雷庆新律师

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