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如果小区没有业委会，物业公司由谁选聘？

合同纠纷

2022-04-05 16:07:56

没有业委会的小区，如是老旧小区一般由基层组织就是居委会制定物业。如是新小区一般都是由地产在卖房子之前就选定的前期物业来管。如业主想换物业那只能成立业委会更换物业。
早期的物业企业一般都是开发商的下属企业。《物业管理条例》明确规定了，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
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没有业委会的谁与物业签合同

小区业主或是业委会如何与所在小区的物业公司签定物业合同？

您好，可以先跟业委会协商，业委会通过了就可以

周传豹律师

天津行安律师事务所

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你可以起诉业主委员会的

汤楚香律师

广东鸿浩律师事务所

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