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你好我贷款买房现在还了一年多现在想卖可以卖吗？

房产纠纷

2022-04-01 09:56:30

你好，现在出售房屋需要符合限售政策，在解除限售之前不可以过户。
一般有贷款的房子无法过户。
有贷款的房子可以卖吗？1、有贷款的房子未经抵押权人同意的，房屋买卖无效，经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
可以，建议先还清贷款再卖，如果没有还清，需要给买方以及贷款给您的银行机构说明
您好，房子已经办理正常登记了吗H
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