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刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外

房产纠纷

2022-03-21 23:33:48

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
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现在二手房买卖必须交营业税吗

房产纠纷 1195

律师，你好，从1、2019年开始，拍卖的房子，卖方的经营税是

协议不成的话可以起诉解决

高庆萍律师

河北九度律师事务所

二手房转让营业税是多少

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订立合同需要缴纳印花税吗

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租赁合同双方都交印花税吗

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你好，二手房交易需要缴纳什么税，买方需要缴纳什么税，买方必须

在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估

李志彩律师

广东江畔律师事务所

个税起征点调整内容有哪些

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哪种技术合同需要缴纳印花税？

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我现在有套房子卖，但是契税不满两年，过户的话需要交营业税，营

计算方式：个人所得税，支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%。免征情况：房

购买二手房，甲乙双方需要缴纳哪些税？

二手房买卖主要涉及以下手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同

2012年购买经济适用房，需要交营业税和个税吗？按照什么标准

　　以下情况是不得出售二手经济适用房的：　　1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款

营业税契税满2年，新房不满2年需交营业税吗

房产过户不满2年要交3—5%的契税；20%财产转让所得的个人所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的

重婚罪会判几年时间

请问二手房买卖中，卖方所缴纳的契税房产税会比第一套房产多缴纳

你好，这个可以到你们当地的政府信息公开网上看下是否有这方面的政策。

重婚罪都生了孩子判几年

二手房买卖合同里面手写部分没有约定卖方的营业税和个税而承担卖

只要给卖方91万即可

二手房交易资金监管严禁吗

二手房交易资金监管可自愿选择。处理方式包括通过银行进行资金监管或直接交易。选择时应考虑交易双方的信任

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防范二手房交易风险，应： 1. 核查房屋手续、产权证书； 2. 确认所有共有人同意转让； 3. 了解

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二手房买卖双方都要付中介费吗

中介费支付可协商。有约定按约定，无约定则依法合理确定。中介促成合同成立后，委托人应支付报酬，费用由中

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起诉离婚 55

二手新房，买时未办证，过了三年办证时发现面积超过3平方，请问

您好可以提供法律帮助

二手房不满5年过2年需要交各种税费共用多少钱?

二手房交易税费计算涉及多个因素。契税根据房屋面积和价格确定；个人所得税根据房屋持有年限和增值额计算；

买了二手车，车钱已经交了，但是现在没有过户，也没有签合同。

您好，可以起诉要求对方赔偿

钦州律师在线解答

你好，请问具体是什么情况呢

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