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你好，原定于2021.12.31交房，因西安12月22日封城，开发商12月18日发出延期交房通知，但是2022年1月23西安解封，到目前为止开发商还没有交房，这个怎么处理

房产纠纷

2022-03-06 17:06:05

如果不是因疫情原因导致的延期交房，你可以主张延期交房的违约金
这种情况可以起诉，要求开发商交房。
按照合同要求开发商承担相应的违约责任。
这个属于逾期交房，购房合同上有逾期交房的违约金多少的约定，按照约定起诉对方，尽快交房，赔偿违约金
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开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗

房产纠纷 570

合同签订20年底交房。然后开发商推迟到21年6月交房。现在又

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

开发商延期交房如何处理

开发商延期交房如何处理

01:25

延期一个月交房算逾期交房吗

房产纠纷 315

延期一个月交房是否算逾期交房

房产纠纷 425

去年4月买了办公大楼，合同上说2016年12月31日之前交房

你好，可以起诉解决，需要准备相关证据

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

开发商延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房吗

01:14

开发商推迟交房，购房者可以退房吗？

房产买卖纠纷 34915

开发商推迟交房，购房者可以退房吗？

原定10月31号交房

你的法律问题是逾期交房了吗

交房延期，应于2017年11月交房，延期至2018年6月，且

具体情况具体分析，例如，买卖合同中开发商延期交房，购房者能否解除合同？开发商在约定的履行期限届满之

本来2020年7月30日交房，到现12月26号才通知接房，开

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法

商社于18年12月30日交房，现在19年7月还没有交房，怎么

你好，按照合同约定处理

房子按购房合同上写的18年12月30日交房，还不能交房。我们

你好，可以先协商处理，如果无法协商或者效果不佳可以考虑走法律途径。可以起诉要求销售商承担违约责任并且

我购买的期房，合同约定是19年12月31号交房，后来开发商说

如果房屋可能存在烂尾的风险，为减小资金收回的困难，建议尽快起诉。

延期交房的房地产赔偿机制

延期交房赔偿机制复杂，处理方式多样。1. 协商：与开发商沟通，依据合同或法律规定达成赔偿协议。2.

购房合同于2022年6月29日签订，约定2024年6月20日

购房者可以根据合同内容和相关法律规定，与开发商协商处理延期交房的事宜，并可能主张相应的赔偿。

十二月交房，如何支付取暖费？

应该按供暖时间交

开发商延期交付房产，如何依法进行处理？

延期交付可解除或索赔。解除需催告后合理期限未履行；索赔则是开发商应支付违约金或赔偿。操作时需保留证据

关于房地产项目延迟交付的赔偿事宜及法律规定的解读

延迟交付可索赔或退房。正常延期可等待；非正常延期，若逾期不超约定期限，可索要违约金，超过约定期限可退

购买期房逾期未交房能否主张诉讼权益

可以主张。操作包括：1. 确定管辖法院；2. 准备起诉状及证据；3. 提交起诉材料并等待法院受理；4

我买了一套商品房，去年已经交付，但是是逾期交付一年，我已经起

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

1开发商逾期交房 2没有办理房贷（开发商找不到合作银行） 3

开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房，是要承担合同约定的违约责任的。

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