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你好我去年租了一个铺面经营服装，合同签的五年，每年5月26交房租，现在还没到5月26日房东提出下一年涨价，请问合理吗？

房产纠纷

2022-12-02 13:03:59

按照租赁合同约定执行
房东在合同期内擅自涨租不合法。合同有效期内，除非经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不得以此为由解除合同。合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，可以选择接受或退房。
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房产纠纷 1560

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双方协商解决，按合同约定

陈海云律师

福建泽良律师事务所

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房东租给两个房东的店铺今年4月20日到期了。我问了两个房东租

合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个

你好，商铺签了5年合同，租了一年没租了，一年后房东起诉我们交

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房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提

您好，房租合同一年到期后没有续签，但是继续租住。从3月19开

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租房租四个月，我租的门面房6月15号到期，不再续租，这两个月

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我们租的房子12月到期该交房租了，合同没有到期，不想租了，有

遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规

转让费能否在未经房东同意的情况下退还？

按照合同约定执行

房东之前没有做过房屋租赁备案，那么他要不要缴纳之前的出租税？

法律分析：备案的需要房东缴税。房屋租赁登记备案对房东是一种约束和保护。房屋租赁备案是为了让租赁市场更

不续租应提前15天通知房东是否合法

需要看你们合同是否约定了违约金，一般来说不提前通知房东，可能导致房东无法及时对外出租，从而导致一定期

我有一个店面今年已经没签过合同了公司直接叫我搬走现在搬走

不合理。处理建议：1. 查阅原租赁合同，确认是否有关于提前解约和押金处理的明确条款；2. 如无相关条

在房产拍卖后，原租房协议是否依然具有法律效力？

有效。拍卖后租赁关系不变，双方按原协议履行。但如租赁物被查封、扣押等导致无法使用，承租人可解除合同。

刚开始租房的时候说租一个月，然后房东写12个月，当时也没注意

您好，根据双方租房合同的相关约定。

租房合同的日期是明天的，我今天不想租了算违约吗？

算违约，处理方式如下： 1. 与出租方协商，提前通知并寻找下家租房，以减少损失。 2. 如合同中有违

租房时洗衣机不好用房东不给修

您好，您可以根据合同退房。

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