我于04年4月购入期房一套，预售合同中约定05年5月31日交房，如逾期则以房款的日万分之一赔偿违约金，若逾期三个月未交房，则买入房可单方面解除合同。现在该套房以逾期交房将近半年，一方面由于上海房产涨的较快，该房单价以远远超过当时的买入价，依照当初买入价退房显然不可能；另一方面开发商又迟迟没有交房的意思，一拖再拖，违约金要到交房之日支付，开发商不交房，作为买入方就显得一点办法也没有。
建筑工程
2005-11-19 20:23:09
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
除第一种办法之外，可以按当初约定，要求其支付违约金。相信这样要求赔偿费用也不在少数。
邢伟华律师 13391152067 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我想咨询的是：第一、可不可能上诉申请开发商以当前该房市场价值退房？这样的起诉胜算有多少？第二、除了第一种方法以外，有没有别的方法可以维护我的权益？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了建筑工程问题
大家都在问
-
律师：我想请问一下：1. 该公司已明确拒绝我的要求，我该通过何种途径处理最快捷有效？程序是怎么样的？2. 如通过法律手段解决争议，我获得退款的几率有多大？3. 该协议是否属于劳动合同？
徐智达律师已解答获取解答 >
-
我想问假如我们现在提出诉讼或打官司，我们（甲方）的胜算会有多少？如果胜算会有什么得益？如果败诉会导致什么后果？堂费会怎样呢？时间会花多久？或者还有什么更好的解决方法吗？谢谢！
袁雪律师已解答获取解答 >
-
我想问假如我们现在提出诉讼或打官司，我们（甲方）的胜算会有多少？如果胜算会有什么得益？如果败诉会导致什么后果？堂费会怎样呢？时间会花多久？或者还有什么更好的解决方法吗？谢谢！
陆孔挺律师已解答获取解答 >
我想咨询的是：第一、可不可能上诉申请开发商以当前该房市场价值退房？这样的起诉胜算有多少？第二、除了第一种方法以外，有没有别的方法可以维护我的权益？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋纠纷维权途径有几种
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我想咨询的是：第一、可不可能上诉申请开发商以当前该房市场价值退房？这样的起诉胜算有多少？第二、除了第一种方法以外，有没有别的方法可以维护我的权益？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
旅游者如何合法合情维护自身权益
旅游维权
合同纠纷的解决途径：诉讼和仲裁才是最优选择吗？
合同法案例
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
合同纠纷的解决途径：诉讼和仲裁才是最优选择吗？
合同法案例
业主维权的方法有哪些？
小区维权
还有疑问？推荐咨询专业律师
建筑工程律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
业主维权的方法有哪些？
业主维权知识
通过什么途径来维护我和女儿的合法利益？
抚养权
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我