律师您好！我于2000年1月1日购买了商品房，在购房合同（已通过房管局鉴证）的补充协议中约定发展商必须在30个月内办好房上产证，否则，按违约论，但并没有写明违约处罚方式。同时，我是按揭买房（10年），补充协议上写明我要到供款完毕才能拿到房产证。我从银行了解到，到目前为止，发展商并没有给我办理房产证。我到房管局查证过，发展商到现在还没有完成预售许可证的初始确权（即大确权），原因不详。
其它综合
2005-06-14 10:50:46
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1.起诉期没有过 2.胜诉希望很大 3.按银行同期贷款利率计算利息 4.有权退房. 5.根据标的金额大小的百分之四至百分之一计法院收费.详情与靳律师本人联系,电话13527723597,因最近有事未能及时回复,对不起!
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
