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我买到无预售许可证的房子。在办理退款流程期间他们应该办到预售许可证，所以现在收到催款函，他们想抵赖怎么办

损害赔偿

2022-12-03 15:45:57

你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
没有预售许可证的房子定金能退，且能退还双倍。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得表示出卖方严重违约导致合同不能履行，是能要求退定金的。
要求解除合同，承担违约责任，返还购房款，协商不成，考虑诉讼解决。
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