商铺物业收费 公共设备运行费用分摊，在住户手册，和物业临时公约里没有提及有电梯维保费，公共厕所水费等费用，只提及了公共照明分摊，可以向业主收取电梯维保费，年检费，公共厕所水费的分摊费用吗。这个计算公式在商业街临时公约里提到了，这份公约业主没有签字，上面也没有写是谁制定的，就一个承诺人签名，空白的，那纸是和装修承诺书，防火承诺书一起给我们的，都没有让我们签字。请问现在物业像我们收取电梯维保费，电梯电费，电梯年检费等合适吗？ 我们的物业费是3.5，公共分摊现在是2.4，电梯就是两个层的电梯，一年的维保费28万多，年检费6500，商业街生意冷清，店铺很难租不出去，没有人气另外人家嫌物业加公共能耗一起太高了。
房产纠纷
2021-12-29 17:41:52
共有1位律师解答
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
