律师您好，我在今年10月28日，我家买了动迁分的房子，一共花了15000多，钱交给了这几年一直来收房费的人，他说他给办理，我妈还给了他200元的辛苦费。不到三天，房产证就下来了，可是房产证上写的却是房改房，面积也比实际的小，除了位置没错。这么多年来我家一直是按照58平米交的房租和采暖费，可是房产证的建筑面积却是49.67平。他也没有给我们开正规的发票，而是收据，契税证上的金额为8643元，我们家给了他那么多钱，最后得到的证明却只有八千多，面积也和我们想的不一样。
公司企业
2005-11-08 14:53:12
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本案当中一直收取房费的人是原房屋的房主吗？您以前交的房租有何证据证明交的面积，以及给他的钱数有无证据。
他是凭借什么身份来办理房证的？
如果您有时间，可以来所里面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
