法律咨询

开发商置业顾问说购房定金两万，但是实际签订的认购协议书是房款总价的20%，这是存在欺诈吗？有微信聊天记录及计算过程的图片

房产纠纷

2022-12-03 22:43:14

需要结合其他证据认定
签署认购协议应当注意写明当事人双方基本情况，房屋的基本情况，价款与付款方式，交定金的时间、定金金额，违约后对定金的处理办法，违约责任等，并且要注意合同内容是否有遗漏，条款是否平等。
以合同为准，合同里面应该还有一个条款，是以合同约定为准

追问：认购协议书说签订认购协议后7日内签合同，我们找置业顾问，他说新楼盘合同版本还没有出来，签不了合同还没有签定，合同还没有签

解答：你是不想要房，还是什么诉求
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房过程中定金与订金有什么区别

房产纠纷 205

认购协议和按月交货购房款合同书，这算买房合同么？上边写的“购

认购协议是预约，购房合同是本约。二者不同。通俗讲，认购协议就是预定，要付订金或者定金

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

认购书订金和定金的区别有哪些

认购书订金和定金的区别有哪些

01:38

买卖合同价款的确定方式

买卖合同价款的确定方式

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

与开发商签订了认购定金协议，只写明了购房款和首付款的总价，没

你好，请问房子是在哪里购买的

广东洛亚律师事务所

买卖合同中预付款和定金的区别

买卖合同中预付款和定金的区别

01:41

购房如何区分定金与订金的不同点

房产纠纷 419

我买了期房付了总房价的30%首付，签了认购协议书，没有签购房

未签合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。

我于开发商签订认购协议并交付定金，后面在签订买卖合同中存在争

房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。

与开发商签了协议，内容包括房屋总价，定金金额及签约日期等。付

你好，可以要求计入合同总价

本人与开发商签订了商品房认购协议，开发商开我的收据写的是购房

定金是不能返还的，但你这种情况比较特殊，需要看协议怎么约定的。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3180

1.房地产商在没有取得商品房预售许可证的情况下收了我10万定

没有预售证，不可以销售的，合同无效。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2285

交了定金与首付款。开发商给开了定金认购通知书，没有签商品买卖

你好，房产纠纷是我的强项，如果有需要可以随时跟我联系。

关于回迁房屋必须满足的居住条件及其相关法律法规

迁房居住条件的常见处理方式包括：在合同中明确居住权期限、向登记机构申请居住权登记。选择不同处理方式时

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1645

关于房产过户的详细办理流程以及所需手续的全面解读

房产过户的核心手续在于双方共同申请登记。在此过程中，务必确保所有提交的文件齐全且合法，以避免过户过程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1500

如果儿子未经允许卖掉父母的房子是违法的

法律分析：房屋买卖，必须房屋所有权人与购房人签订《房屋买卖合同》，才能够办理过户手续，没有父母亲笔签

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1245

已经在履行月供的房屋能否进行退房操作？

对于正在还月供的房屋，您确实可以提出退房。具体操作步骤为：1.向开发商发送催交通知书；2.等待三个月

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1200

买卖合同中逾期付款利息应该如何算

买卖合同逾期付款的利息，可以根据合同约定进行计算。若合同没有明确约定，则按照法定标准进行计算。在实际

在北京按揭买房可以加未成年子女的名字吗。什么。什么？

买房时房产证是可以加上户口不在本市的成年孩子的名字的，房产证可以添加任何你想添加的人的名字，并没有

上海经济适用房离婚

上海离婚房产分割方法。在上海离婚房产分割的原则，与全国适用的离婚财产分割原则，没有区别。具体如下：

拆迁安置房办理产权的必备条件是什么

拆迁安置房办理产权的条件是：（一）已进行初始登记；（二）已填写房屋所有权登记申请；（三）已领取

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

福州律师福州找律师福州房产纠纷律师福州房屋买卖律师

长乐区律师福清市律师连江县律师罗源县律师闽侯县律师闽清县律师平潭县律师永泰县律师鼓楼区律师台江区律师仓山区律师马尾区律师晋安区律师

福州劳动纠纷律师抚州刑事辩护律师抚州合同纠纷律师福州公司法律师福州刑事辩护律师福州房产纠纷律师福州债务债权律师抚州劳动纠纷律师抚州婚姻家庭律师抚州债务债权律师福州合同纠纷律师福州婚姻家庭律师