2019年6月，本人与开发商签订了商品房认购协议，是公积金贷款。本来定金是5万元，但由于我嫌麻烦直接把首付付了，共计14万，协议上定金写的是14万，开发商开我的收据写的是购房首付款。后来由于2020年公积金贷款政策的改变，首付由20%调整为30%导致我不能继续购房，现在我要求开发商退还这14万，可以吗？
房产纠纷
2020-04-29 10:32:13
共有2位律师解答
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可以。这属于政策变动，不是开发商违约，也不是为你违约。退还14万就可以了。追问：如果开发商不同意退，那起诉开发商赢的概率大吗？
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定金是不能返还的，但你这种情况比较特殊，需要看协议怎么约定的。追问：谢谢郭律师，协议说的是定金在签购房合同时转为购房款解答：那就要看合同对解除协议是如何约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
