婚前贷款买房婚后共同还款，然后卖掉房子把这个钱做下一套房子首付不够，又拿出婚后共同财产增加一部分钱做首付，产权证写的共同持有，没有其他产权比例约定。现离婚分割财产，这个房子是按共同产权分割还是按出资分割？
婚姻家庭
2021-12-16 16:10:10
共有14位律师解答
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您好！婚前房产卖掉房产支付首付部分属于一方的个人财产，婚后还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收，益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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按共同产权分割或是出资分割，你们可以进行协商
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看你双方约定，按产权和出资都是可以的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
