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我是租客,租金押一付六,租期一年,现在住了快半年了,不想住了,中介要求我们搬出去,并付200%
违约金
房产纠纷
2021-12-13 15:28:30
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律师解答共有6条
您好,按照租赁合同约定的违约金支付,如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。所以到诉讼阶段,法院也会根据实际情况判定,如果判定违约金过高予以减少的。
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张怡然律师
2021.12.12 21:47:25 解答
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
顾倩律师
2021.12.13 15:28:30 解答
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你好,一般可以主张降低违约金
宋超律师
2021.12.13 10:37:50 解答
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您好,中介租的房子您可以按照合同约定的处理。
李淼律师
2021.12.12 18:32:22 解答
违约金200%过高不合理,未到租期,提前一个月通知原则上可以,如果合同另有约定从约定
洪晓珊律师
2021.12.12 22:44:03 解答
您好,违约金法律有最高上限,超出部分可以不履行
宋春泉律师
2021.12.13 10:12:24 解答
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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