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家住六楼的顶楼屋顶渗水,造成顶楼室内屋顶发霉及屋顶装修损毁,该由谁负责修复?房管局和物业以室内由业主自行维修为由不予修复,对吗?为什么? 你反映的问题已收悉,现将情况说明如下;
锦屏
安置小区经济适用房建于2009年,于2012年交付使用,现已投入使用10年,根据相关规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务。过保修期的,可申请启动维修基金。屋内损失不属于维修资金范围之内。
宜阳
县住房保障办公室 2021年12月6日
房产纠纷
2021-12-08 21:44:05
共有1位律师解答
楼顶渗漏雨等公共部位维修,由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担
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