房屋墙面漏水，但是在保修期5年内修了一次，但是修过之后5个月不到，墙面又渗水，但是第二次渗水过了5年保修期了，物业不提供保修了。但是当时第一次保修时，物业口头承诺维修质量保两年的。
损害赔偿
2023-01-31 11:49:43
共有2位律师解答
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可以申请公共维修基金
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法律分析：房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗水，一般来说，需要通过维修资金解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
