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我租房子交了两个月的房租的押金，现在我要退租，合同上写的是应赔偿甲方一个月的租金作为违约金，现在房东说两个月的押金都不退

房产纠纷

2021-11-24 14:40:58

具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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