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你好，房东跟物业有矛盾，让租客不要先缴纳物业费，导致梯控被停之类的有关物业改履行的服务租客并没有享受到。还要求租客搬离后如数缴纳补缴物业费，合理吗

合同纠纷

2021-10-10 22:03:59

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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