你好，在售楼处去看房子卖的很好也很快我有意向去那买回来之后我就觉得那个楼不错销售让我付定金我打了款。接着对父母说，父母算了一下不合适不同意我接着告诉了她。没有合同没有收据这种情况能退回来吗
合同纠纷
2021-10-10 22:03:35
共有3位律师解答
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你好，你支付的如果是定金，你违约无法要求返还定金的
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先协商一下要要看，协商解决不成就起诉解决。追问：销售说卖了楼看看给你顶出来呢，这样行吗解答：要保留好证据，为以后解决问题。
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你好，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
故能否退定金有以下三种情况：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
因此，就本案来讲，如果你反悔（说明因你的原因）不去签订合同了，你无权要求返还定金。
解决方案：可以要求继续买，但在合同磋商过程中拉大差距，如果因双方原因 而达不成一致合同，可以不适用定金罚则，可以要回定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
