法律咨询

你好，我想买二手房，可对方只有房产证，没有土地使用证，说年底可以办理了，办理了过户，我怎么做才保险

房产纠纷

2021-10-09 15:37:31

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

当事人买二手房没有土地使用证是否给过户

婚姻家庭 135

你好，我家买的二手房，现在还没过户，现在可以过户吗？

二手房没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请

曾立瑶律师

广东天穗律师事务所

只有土地使用证的房子是否可以过户

只有土地使用证的房子是否可以过户

01:06

死亡赔偿金要如何分配

死亡赔偿金

死亡赔偿金要如何分配

未成年孩子父母去世谁是监护人

监护人顺序

未成年孩子父母去世谁是监护人

我去年买的二手房，办理了不动产权证，没有国有土地使用证，这个

国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。那么。国有土地使用证

李士刚律师

广东华商律师事务所

二手房办土地使用证的流程

二手房办土地使用证的流程

01:15

未办房产证的二手房可以过户吗

房产纠纷 105

您好，我觉得咨询一下，我刚买来一套二手房，房屋的大红色本都还

你好，需要办理过户手续

我在达坂城农村买的房，一直没有过户，现在房产才下来，如果过户

建议到当地住建局了解相关过户手续

你好，我卖的二手房，过户要多少钱？

你好，需要办理授权委托的

我买的二手房，只有房屋所权证，没有土地使用证，办确权，可以申

一、土地证丢失的话，只要补办一个便能够继续交易，有的可能还不用补办直接过户，因为相关部门有记录在案，

重婚罪会判几年时间

2016年买了一套二手房，当时房产证已经过户，土地使用证没有

您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。

重婚罪都生了孩子判几年

只有土地使用证，我该怎样办理房产证，我又该怎样办？

如果属于集体土地，应具体该集体的资格。如具体该资格，可与产权登记部门衔接申请。

买二手摩托车没有手续怎么办？

可以起诉要求退款

重婚罪的认定要满足哪些条件

你好，二手房交了定金不想要了，房东要起诉我赔付违约金

在二手房交易中，定金作为一种担保方式，用于确保交易的顺利进行。根据《民法典》的规定，定金合同自实际交

重婚会怎么判

房地产企业融资的基本特点都有哪些？

房地产企业融资特点包括高额度、区域差异等。具体操作时，银行贷款需评估信用和抵押物价值；股权融资涉及股

重婚罪追诉期是多久？

我通过中介买了二手房，签了定金合同，房子是卖房的业主单独拥有

订立二手房买卖合同要注意的事项有：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共

怎么来证明夫妻感情破裂

起诉离婚 75

二手商品房过户费怎么算的

二手商品房过户费需根据具体情况计算。包括个人所得税、营业税、契税和交易费等。个人所得税根据房产证是否

想了解乌兰察布市集宁区新二手房，新房本过户税收问题

处理二手房过户税收问题的常见方式包括自行计算缴纳、委托中介代办和咨询专业税务师。选择时，应考虑个人对

就是我去年通过中介买了一套二手房，实际成交价格75w发票就给

按合同约定处理吧税款应当缴纳。

二手房不想买了退定金

如果您因为某些原因不想继续购买二手房，但已经交了定金，您可以先与卖方协商，看是否能够达成退定金的协议

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

霍林郭勒市律师开鲁县律师科尔沁左翼后旗律师科尔沁左翼中旗律师库伦旗律师奈曼旗律师扎鲁特旗律师科尔沁区律师

呼和浩特律师包头律师通辽律师鄂尔多斯律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权