律师您好！我9月26日咨询的物业费的问题您没有给过我答复，和以前答复不是一回是，请多谅解，我还是想请教您关于签订物业管理协议，业主委员会可以代替业主来签吗？现在的债权的诉讼期限是两年还是三年？多谢了！！
其它综合
2005-09-28 19:52:41
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物业管理条例规定业主委员会的成立是全体业主选举产生,之后还要到房屋行政管理部门去备案,这样合法成立的业主委员会可以代表业主签定物业管理合同,如果合同没有明显违法或显失公平的情况,那合同就对你们所有业主都有效.诉讼时效是两年.自知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起算.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
