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和室友合租,租房子时押金我们各交一半,后来我朋友来暂住,没有交押金,但是按时交房租,我和朋友提前退租了,让房东扣了我那部分押金,室友说她要住到房子到期,所以我让她和房东重新签
合同
,可是她没有签,现在她也提前退租,房东按合同可以不用退还押金,现在她要我朋友按3人比例把押金还她,这样合理吗?
房产纠纷
2021-09-16 21:31:41
共有1位律师解答
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
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