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买的精装修新房,过了5年,楼下突然说客厅漏水,物业不管。该怎么处理,及责任划分?
房产纠纷
2021-09-04 16:00:03
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除非你能证明到因为物业服务不到位,未履行公共设施的维护责任。或者开发商交付时已存在漏水问题。否则你是要承担赔偿楼下损失责任的。
追问:
楼下说漏水应该楼下证明之前就漏水了吧。楼上并不知道楼下的情况!
解答:
不是的,楼上只需要证明你现在漏水,漏水导致了楼下的损失。根据过往的案例,原告都是这么举证,法院支持会支持的。
黄伟明律师
2021.09.04 16:00:03 解答
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