法律咨询

我们家的房客欠了四个月的房费，我们可以打开他的房子，把东西一收拾，租给下一位房客吗？

房产纠纷

2021-09-04 15:04:44

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

欠房租房东换锁犯法吗

房产纠纷 4190

我是房东，签了一年合同，两个月付了一次房租，租了一个月的时候

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房东可以随便涨房租吗

房东可以随便涨房租吗

01:10

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违法建筑拆除

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

租客欠房租房东可以让供电公司停电吗

房产纠纷 4765

我是房东把房间租给给一个租户四个月，昨天交的押金已经搬进来了

您好，您的诉求是什么呢

北京市振邦律师事务所

租房子提前走退房租吗

租房子提前走退房租吗

01:05

租户可以业主家生孩子吗

租户可以业主家生孩子吗

我租了房子，付了半年的房费，住了三个月，因为个人原因出去了，

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

租户租了我的房子，五个月没有交房租，可以换锁或拿他东西吗？

租户违约的，出租人可以按照合同的约定追究租户的违约责任，如果合同没约定，可以要求租户赔偿实际损失。双

房东把房子租给一个租客，她用了9个月，还剩3个月的房租，现在

租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带

租房租四个月，房东租房给了中介公司的一个股东，中介公司把房子

中介公司解散了吗，公司还在不在。

三个月没交店面房租，准备把东西搬走，房东还让我赔偿损失，租赁

你好，请问是否有补交房租呢？合同是如何约定的呢？具体你可以直接电话和我联系，电话咨询是免费的，在进一

我租了一个房子，是房主的租客，然后租客把房子转租给我了，还是

您好，如当时未经得房主同意转租，房主可直接解除租赁合同，并可要求租户承担违约责任。你实际占用房屋，房

因租客提前退房，租的时候说好是一年，然后租到半年的时候，因自

为避免类似情况再次发生，建议您在出租房屋时务必与租户签订书面租房协议，明确约定租期、租金、违约责任等

租房子租期一年没到押金能退吗

租期未到，押金难退。但可与房东协商，如达成一致可提前解约退押金；若房东不同意，租客单方解约需承担违约

我提前一个月告诉房东要退房租，我还没找到以前的房租

如不能协商，可诉讼解决

想咨询一下，租客要了我房产证编号，和身份证号码有风险吗

在处理租客要求提供房产证编号和身份证号码时，建议采取以下措施：首先，核实租客身份和租房需求，确保信息

我唯一的房子，被法院查封拍卖，可以申请租赁补贴吗？

你好，根据相关证据来确定

交了租房押金，一天没住，押金能退吗？

租房押金退还情况依合同而定。如合同有违约不退押金条款且你方违约，则押金不退；如无此条款，可要求退还。

当时租房的时候房东告知提前一个月告知可以退还押金杂费

现在不退了吗，还是遇到什么问题了

租房合同未到期不想租了当月房租不付，用押金（一个月房租金额）

租户不想继续租房时，应与房东协商解除合同或支付房租。若双方达成一致，可签订解除协议；若无法协商，租户

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西安律师西安找律师西安房产纠纷律师西安房屋租赁律师

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

湘潭婚姻家庭律师湘西劳动纠纷律师咸宁合同纠纷律师西安交通事故律师襄阳刑事辩护律师咸宁交通事故律师香港债务债权律师咸宁房产纠纷律师香港合同纠纷律师襄阳婚姻家庭律师湘西婚姻家庭律师湘西债务债权律师