出租房死人,房东是没有赔偿的,首先我国法律并没有规定,房东需对承租人的生命健康负责。其次生老病死属于自然规律,不以人的意志而转移,所以死亡属于意外事件,属于
不可抗力,房东不能基于双方的
租赁合同法律关系,因为不可抗力的死亡事件追究对方的
违约责任。
因此,租客意外死亡没有对房东造成客观损失的,无需赔偿房东。
特别指出:如果因为房屋原有缺陷,房东未及时维修,造成承租人死亡的,这时承租人可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义务,因承租人个人原因造成伤害致死的,由承租人个人承担相关的损失,房东没有责任。