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> 租房期间房东卖房有赔偿吗
租房期间房东卖房有赔偿吗
更新时间:2024-04-09 16:44
租房期间房东卖房有赔偿吗
刘智朗
北京市京师(深圳)律师事务所
律师解答
租房期间房东卖房导致租赁合同不能按照约定继续履行的,承租人可以要求赔偿。租房期间房东卖房的行为未影响承租人继续租住,承租人可以继续租赁,没有赔偿,租金交付给新户主即可。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响
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