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你好！不是本人房子也没有委托书，签了买卖合同有效果吗？

合同纠纷

2022-12-09 07:46:28

房屋买卖虽然未办登记，但是如果房屋买卖合同是当事人出于自愿签订的话，该合同是有效的。但在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。
你好，这是合同纠纷，很高兴为你服务。这是无效的合同
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