律师，您好！我在这里向您咨询有关房产官司方面的问题。本人于02年9月购入位于干将西路乐怡苑的房产。合同约定于03年3月31日综合验收后交房。但是开发商直到03年5月21日才和我办理交房手续。按照合同规定，120天之内办理产证，但是直到2005年4月我才拿到产证，而且是50年的产权，和合同签订的70年不一致。在这漫长的过程中，出于对自己权利的保护，我聘请了律师于2004年3月起诉了开发商。诉讼请求是：1、逾期交房违约；2、逾期办证违约；3、70年的产权变50年，赔偿20年的产权使用费用。2004年6月，法院的判决下来，支持我的前2项请求，驳回了第3项请求，理由是产证还没办出，故不支持。出于对法院明显的偏袒开发商，在律师的建议下，于2004年7月向检察院提出抗诉，并得到检察院的受理。同时，和我一起起诉的业主采取了上诉，知道2005年7月，我才接到律师的通知，说其他业主上诉失败，估计我的抗诉也不会成功。
知识产权
2005-09-03 06:24:04
共有1位律师解答
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1/ 你可以向检察院申请撤回抗诉，但你自己无权撤销抗诉。2/ 抗诉属于再审程序，如果法院没有裁定中止原审判决的执行，是否抗诉并不影响04年6月作出的生效判决之执行。3/ 一案不得二审，对已经起诉判决的请求不得另行提起诉讼。3/土地使用权年限对物业价值有重大影响，应当主张降价而不是主张赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
