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收房时无法测量自己的面积,实际房子结构与
合同
上不一致
房产纠纷
2022-12-11 20:54:01
共有2位律师解答
按照合同约定处理
收房实测面积与合同面积不一致,应要求开发商按照合同约定方式处理。就此产生纠纷,无法协商解决时,买受人可以到人民法院起诉。人民法院一般根据《
商品房销售管理办法
》第二十条第二款的规定处理。
根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定,
房地产开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
。
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