我买了一套房子,现在实际面积和合同面积不一致,比合同面积大出3%,但是合同写的是按多退少补的原则,多出的部分实在是负担不起,补不上超出的部分了,我想问一下我想退房的话不知道能不能退的了,最好能把损失降到最低。(条款写的是如果面积不一致,按1种方式执行,不是按第1种方式执行,底下条款1是多退少补原则,2是3%原则)
房产纠纷
2014-04-17 10:14:33
共有6位律师解答
-
既然有约定，按约定执行。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： -
建议协商解决,协商不成可以起诉对方违约
-
按合同约定承担违约责任
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师