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我从别人手上转了个店铺过来，之前和房东签租赁合同的是他老婆，现在和我签合同的是他，不是他老婆，他签的合同有效吗

合同纠纷

2021-07-19 09:25:55

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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