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墙体受潮，物品受损，因为长时间没有，距离墙体太近，受天气影响，请问是房东的责任，还是租户自己的问题

合同纠纷

2022-12-12 18:27:10

租房协议对相关责任条款的约定
房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。房屋租赁期间的维修义务如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。
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