拆迁安置小区，入住3年，现在突然让交物业费，还要补齐前两年，0.9元一平，不交的，每天只给冲5元电费，怎么办？
房产纠纷
2021-07-14 09:08:48
共有3位律师解答
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你好，很高兴为你解答，建议先联系协商一下
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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你好，很高兴回答你的问题，针对你问题的描述
根据《物业管理条例》第二条，物业不仅仅是服务于人，更是服务于房屋跟配套设施设备，还有相关场地进行维修养护管理，使物业管理区域内的环境卫生相关秩序活动保持正常。换言之，物业管理主要针对的是物，还有跟物相关的活动，他们使物业保持正常使用，也会保障你所拥有的物业，所以业主是要付与这相应的费用。物业空置没有人住，更需要物业管理公司对它进行更多的关注，比如说是否有小偷入室，或者是墙面有没有开裂等情况，这些都是要投入物业管理公司人力物力的，也确保住小区的其他人员不会因你的物业，而存在不安全造成损失。
房子如果验收交了钥匙，还没有装修不具有居住的条件，那可以申请减免物业管理费，正常收物业服务合同约定的收费标准的百分之七十至百分之九十，长期空置的房子要跟物业管理申请，最好可以达到百分之七十，当然，空置物业要收楼后连续半年没人入住才算空置房子。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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