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我向对方支了购房定金,但没等签定购房
合同
,对方就提出房子涨价了,超出原来约定的价格,对方是否违约,应当双倍返还定金?
房产纠纷
2021-07-11 10:39:17
共有2位律师解答
当事人主张约定的
违约金
过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
如果有证明证明双方有买卖的意思表示,收取的为定金,那么卖方反悔应返还双倍的定金。
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