开发商建设的使用权住房必须办理产权证吗 我是大连弘达百业房地产开发公司，我司于1996年在大连市区内和大连铁路局合作开发了十多栋商品楼房，大连铁路局处地皮，我司提供全部建设资金，这是响应大连市建委的号召，开发的动迁房改造项目，在安置了全部的回迁居民后，我司将剩余的房屋作为商品房出售，绝大部分是产权房，小部分是使用权房屋，出售产权房的原因是当时的房屋市场不成熟，购房者资金短缺，购房价格很低只享有使用权并需要向我司(产权单位)缴纳房租，2021年7月2日 大连市住建局房改办给我司下达文件，要求立即将这些使用权房屋全部办理产权房，理由是我司给这些使用权房屋颁发 公有住房租赁证并收取租金，当时全国范围内只有房屋产权证和公有住房租赁证两种，我司不得不使用，请问大连市住建局这种做法符合规定吗
房产纠纷
2021-07-08 13:18:32
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小产权房是不能办理产权的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
