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如果房租合同上面写未达到租期而终止合同，罚款4000元违约金，这个合同成立吗？

合同纠纷

2022-12-14 01:40:25

需要看违约金是否超过了法律规定
您好，根据合同约定来处理
房租违约金的法律规定是房屋租赁合同当事人事先在合同中进行约定，发生违约情况就按照约定履行责任。如果违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求，根据实际损失来确定违约金的数额。
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