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二手房
买卖,因买方外地户口原因导致贷款下不来,算不算违约
合同纠纷
2022-12-14 06:09:54
共有2位律师解答
按照
合同
约定处理
买二手房非买卖双方原因造成的贷款不通过不算违约。买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇
不可抗力
,不应认定为违约;但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方
房屋产权
有问题或漏交材料造成的贷款不通过的,均应认定为违约。
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