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房屋购房面积误差大于3%可以退房吗

房产纠纷

2021-07-13 08:52:17

你好，房屋销售合同关于面积误差有相关约定吗?商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理;合同未作约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
和开发商协商沟通过退房的事吗？如果协商不成可以委托律师处理？
您好可以的但是要有明确的鉴定结果

追问：房产证都拿到手了，合同面积88.25，产权登记面积83.67
你好！需要具体看看合同协议如何约束的。
你好，请问合同具体是怎么约定的

追问：合同上面是买方可以退房，买方不退房是退差价，有两项选择

解答：您好，您可以根据合同选择的
你好，购房合同有约定吗？

追问：有的，合同上面超过3%是可以的
你好，看合同约定，没有约定的话一般退不了

追问：合同是有明确的规定的，超过3%是可以退房的
你好，你们合同条款是怎么约定的呢
你好，先协商处理，面积差可以多退少补，不能仅仅以这个理由要求解除合同、退房的

追问：但是合同里面是有这项权益的呀

解答：如果合同对面积差的处理有明确约定，按约定处理
您可以要求解除合同，并要求开发商退还房款和赔偿利息损失。
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房产纠纷 325

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