房屋买卖合同于2016年3月签订，按合同约定于2019年8月底之前取得房屋产权证，现在应该是办理不动产权证，但至今都未取得。起诉开发商，开发商辩称合同及补充协议里对办理不动产权证的期限及逾期办理的违约责任并无约定，且补充协议里约定房屋所有权证书不包括国有土地使用权证，开发商认为起诉违约无事实和法律依据，所以，不应该承担违约责任。请问开发商的这种逻辑、解释有理吗？是否有强词夺理之嫌?
房产纠纷
2022-12-14 16:32:12
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律师解答共有4条
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可以看看你们的购房合同吗
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房子买下以后房子办理不了产权证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。
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你好看看合同怎么约定 的
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按合同约定于2019年8月底之前取得房屋产权证，且补充协议里约定房屋所有权证书不包括国有土地使用权证
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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按合同约定于2019年8月底之前取得房屋产权证，且补充协议里约定房屋所有权证书不包括国有土地使用权证
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