法律咨询
住房过户交易价格怎么定
房产纠纷
2022-12-14 20:15:38
共有2位律师解答
你好,需要双方约定的
门面房过户费,需要根据具体交易双方的情况来定。
主要费用明细如下:
1、契税:
按照3%缴纳。
2、营业税:
按差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
3、个人所得税:
按照差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。
4、其他费用
(1)交易费:10元/㎡*房屋平方数 。
(2)工本费: 一个证件80元,共有权证20元/个。
(3)评估费:评估总额的千分之五。
(4)抵押工本费:100元。
(5)购房证明:20元/份,一般3元/份。
(6)公证收费标准: 300元。
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