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律师您好，我的房产证写的是城镇住宅用地规划用途公寓，70年产权。是不是属于商住楼的公寓?

房产纠纷

2022-12-15 19:18:44

房产证上会确认房产的性质，以此为准。
商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。
你好，按你的描述应该是公寓型住宅，只是冬至那天光照时长不足。
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