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刚买了套2手房过了户,当时中介和房东都是说是70年产权她们有购房
合同
也是70年,可产权实际是50年的商住住宅,他们都不愿承担责任。后期应该如何处理
房产纠纷
2021-06-14 00:33:47
共有1位律师解答
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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