我们想成立业主委员会，但是成立条件是“房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积50%以上的”所以想问下“房屋出售并交付使用”如何解释？ 交付使用是指开发商交付钥匙，还是需要业主入住。
房产纠纷
2022-12-16 13:49:36
共有3位律师解答
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一般情况下，小区业主入住就以入住为标准，
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您好：按购房合同办
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成立业主委员会的条件为：
1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。
2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
3、筹备小组开展筹备工作：筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
