你好 能帮忙看下房租租赁合同吗

追问：房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：              电话:                       承租方(以下简称乙方)：              电话:                       甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成以下协议： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于阿克苏市天百名宅小区3栋B单元3303室，房屋面积为118.21m²的住宅出租给乙方居住。乙方接到住房后，不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 第二条租金、押金交纳期及方式 合同签订后，乙方交保证金3000元给甲方，乙方退房时结清水、电、燃气、电话物业、管理费等费用后及屋内设施无损坏，甲方退还乙方所交保证金。 租用期限3年，自2021年6月01日至2024年6月01日。 本合同签定之日起，2021年6月 01 日至2022年6月 01 日共12月。甲乙双方议定月租金1 000元，按年结算。每年6月1日前，乙方向甲方支付年租金。乙方一次性支付1年的租金12000元人民币(大写：壹万贰仟元整)。 2022年6月01日至2023年6月01日共12月。甲乙双方议定月租金1100元，按年结算。每年6月1日前，乙方向甲方支付年租金。乙方一次性支付1年的租金13200元人民币(大写：壹万叁仟贰佰整)。 2023年6月01日至2024年6月01日共12月。甲乙双方议定月租金1300元，按年结算。每年6月1日前，乙方向甲方支付年租金。乙方一次性支付1年的租金  15600元人民币(大写：壹万伍仟陆佰元整)。 第三条出租方与承租方的变更 1、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人。 2、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 3、乙方必须按照合同要求交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。 4、乙方必须遵守当地区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水电暖燃气物业等费用，并做好一切安全措施，若出现安全事故，均有乙方自行负责。 第四条:房屋租赁期间相关费用说明 1、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 2、房屋为毛坯房，房屋出租后，承租者装修，装修费用乙方承担，房内装修的主体构造不能改。租期满后，装修材料归甲方。房屋无防护栏，防盗窗，乙方租赁期间如发生任何安全隐患及生命安全事故均与甲方无关，乙方负全责，甲方不承担责任。 3、因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 4、房屋的公共设施设备损坏，地暖管、水压水管或者天然气等设施设备损坏，乙方负全部责任。 5、房屋乙方装修，如因防水各方面等没做好导致的渗水漏水纠纷，乙方负全责，与甲方无关。 第五条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施打扫干净整洁。 第六条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第七条：其他 1、租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。 2、从签订之日起生效，到期自行作废，未尽事宜双方协商解决。 3、本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。     甲方：______________                     乙方：__________________ 身份证号：____________                   身份证号：________________ 年   月    日                              年   月    日