我买的和面积与描述不符
损害赔偿
2021-05-24 11:19:36
共有3位律师解答
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你好，请问你想咨询什么法律问题呢
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那你可起诉违约的
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您好，请问面积相差多少？根据《商品房买卖合同的司法解释》的规定，误差在3%以内，按照合同约定的价格据实结算。如果误差超过3%，买方可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买方按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由卖方承担，所有权归买方;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由卖方返还买方，面积误差比超过3%部分的房价款由卖方双倍返还买方。具体的需要进一步沟通
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
