经济相关
2022-12-19 08:05:06
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是否已办理过户登记？拍卖原因是什么？追问：房子14年买完没住，19年结婚开始装修当婚房。一直没办理房产证，今天有个债权人来电话说要配合法警来房子拍照挂在网上拍卖得知此事
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如果有证据证明的话可以起诉
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1、取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
