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> 二手期房能买吗?
二手期房能买吗?
更新时间:2020-11-16 16:39
二手期房能买吗?
李章渊
广西道森律师事务所
律师解答
二手期房能买。二手期房是还没有取得房产证的二手房,与其说期房不能买卖,不如说期房不能办理过户,但是在买卖双方愿意交易的情况下,可以先签协议,或者直接从开发商处办理更名手续。
法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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