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房贷36.4万元20年还清已还5年了，一次性还清还要还钱多少

房产纠纷

2022-12-19 13:34:17

要看你的贷款合同是如何规定的，
你好，根据合同约定处理
房贷的计算公式是：
（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
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