诉讼状原告:******~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~11-1-201室.被告:*****~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~任城区崔庄村 诉讼请求: 1.责令被告人支付下半年房租金9000元. 2.责令被告人支付违约金9000元和乙方逾期一日按月均价加倍付违约金630000元,总共648000元 3.被告承担全部诉讼费.事实与理由: 2004年4月23日***与***签订房屋租赁协议书,协议第二条:甲乙双方仪定房租金为全年18000。00人民币,租期2004年4月23日-2005年4月22日,交款方式为半年一交,提前一月预交下半年房租,乙方逾期一日按月均价加倍付违约金,逾期一周视为违约,经营不满期视为违约。按双方合同约定，被告应于2004年9月23日交下半年的房租费，但是至现在一年租期一到,没有交费，也没交回钥匙,已超过租赁期，违约已成事实。 协议第二条:乙方逾期一日按月均价加倍付违约金,乙方逾期210天乘3000(按月均价加倍18000除12=1500乘2=3000)=630000元 协议第七条:甲方双方必须按合同的内容执行，如有违约，违约方承担年租金的百分之五十的违约金。故原告要求被告人支付下半年房租金9000元及违约金9000元共计18000元和乙方逾期一日按月均价加倍付违约金630000元,总共648000元 综上,由于被告田春菊的违约行径破坏了双方协约,为了保护原告的合法权益,请法院维护支持原告的诉讼请求 此致 具状人:***我的疑问如下:1.我和对方在平等自愿的基础上签定的合同,对方现违约,但违约金过大648000,法院会不会不支持!但合同并没有违法.2.我能不能把\"乙方逾期一日按月均价加倍付违约金\"改变成\"乙方逾期一日按日均价加倍付违约金,进行诉讼.3.合同有效,违约金过大,法院会不会找里理由驳回或不支持.
涉外纠纷
2005-06-21 13:18:16
共有1位律师解答
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您主张的违约金明显过高，不会支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
